ジローによると

Posted by tomoshiggy2 on 13.2018 家のこと・ホームDIY 0 comments 0 trackback
いつもの散歩コースにある2軒の家がセールになっていたので、早速ネットで検索. 部屋の中の写真もネットで閲覧することが出来るので便利です.


ご近所の家がどのくらいの値段で売りに出されているのか、将来の参考になります.


さて、この2軒の家、外見は良いのです. サイディングも屋根も庭の手入れも小ぎれいです. しかし、家の中は、ネットで見る限り、全体的にインテリアが古い感じです. キッチンのキャビネットとか、バスルームとかのデザインもパッとしなくて、私的には2軒とも”買い”ではない物件でした. たぶん元住人は年配だったかも、です.

私のリノベは、あまりにも広範囲なので、全部が終わる頃には私は70代?? さらに、果たして完成するだろうか?と自問することが多い日々です. しかし、地道にコツコツやるしかないのです.


不動産のサイトはいろいろありますが、Zillow.com が最も人気があると思います. ジローで自分の家を検索してみると、この界隈では下から2番目(1番下はたぶん隣のBさん)という事になります. ジローは、どのサイトよりも評価が厳しく、点数が低くて、見るたびにガッカリしていました.

しかし、ごく最近、どういう訳だか数字が上がっていることを知りました. 全体的にプロパティーの価格は上がっているようですが、どうやら私は最下位グループから脱却しつつあります(イェーイ) いつも手厳しかったジロー、価格が上がった理由は分からないのですが...... もしかして、最近私がハードフロアーをインストールしたことをジローが見ていたのかも?(笑)


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フローリング完成

Posted by tomoshiggy2 on 27.2018 家のこと・ホームDIY 0 comments 0 trackback
一昨日、床フローリングが、やっと、やっと、終わりました. (長かった~)
注文を受けた係りの説明と、実際に工事班に送られた契約書が違っていたり、また追加でベースボードを依頼したので、その手配に時間が余計にかかったのです.

工事契約書と違っていたのはこの部分 ↓
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玄関先の空間(日本の家なら下駄箱があるところ)

ここをLanding と呼ぶようです(今回初めて知りました) この部分もフローリングにすると説明をうけたが、工事人からは「そこは契約書にはない」と言われ、古いカーペットのままでした.

しかし、 フローリングの工事が終わって、余った材料を確認してみたら、このLandingの部分を十分にカバーする材料が残っているではないですか! やっぱりこの部分も含めて注文したのだと思って、何度も係りと連絡をとりました. 確認後に連絡すると言われたが、いつまでたっても連絡がなく、さらに、さらに時間がかかりました.

大型DIYのチェーン店なので、何か問題があったらクレームすれば良いし、材料代・工賃も値段が明確なので、女性だからと言って、値段を吊り上げられる心配はないんじゃない、と思って、良くこの店にお願いしているのです.

.......が、しかし何か予期しない問題が発生すると、解決までに時間がかかりかなり面倒です. 責任感のある適切な人に当たるとラッキーですが、そうでないと、時間のロス+係りから係りへと、たらいまわしの刑です.

今回は本当にそう感じました.



連日夏日のようでした.

Posted by tomoshiggy2 on 14.2018 家のこと・ホームDIY 0 comments 0 trackback
昨日と一昨日、気温が異常に上がりまして(25-27℃)、連続夏日のようになりました. そしてその後はサンダーストーム、かなりの雨が降りました. 先日、Bさんがガレージの水漏れ箇所を修理してくれたのですが、それが本当に修理済なのかを試す絶好のチャンスです!

今朝、ガレージに行ってみてました. 屋根から伝わる水漏れは無しでした(パチパチ)
しかし、壁からの漏れは..... (以前モグラたたきのような修理と書いたところ) 前ほど酷くはありませんが、まだ水漏れがあります.

ここは専門業者にお願いしないといけないのかも知れません. 地下室+ガレージの修理は結構大がかりなリノベになりそうです. そこまで至るのにどのぐらいの予算が必要か、それを考えると怖ろしいです. さらに、私のリノベ計画には、ドライブウェイ+パティオ+デッキ+庭フェンスまで含まれていますが、途中で燃え尽きそうです.


屋根の修理

Posted by tomoshiggy2 on 04.2018 家のこと・ホームDIY 0 comments 0 trackback
天気は良いが、気温は-2℃. お昼頃には3℃ぐらいになりました. ちょっと肌寒いが、風がなく庭仕事には絶好な日和! そしてモチには快適な日、私が作業している間に庭で寝そべりのんびりしてました.
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私が草むしりをしていると、隣のBさんから電話..... これからガラージの漏れの修理に来ると云う連絡がありました


どうやらこの漏れは屋根の瓦のある部分が破損していて、その隙間から流れて来ているようです. 通りで、雨の日限って水漏れを発見するのです. その修理をするために梯子を屋根に立て、登っていくBさん 決して暖かい日ではないのですよ、本当にご苦労様です. こういう時は、男性を心から尊敬しますわー 女性には絶対にそんなこと出来ないよね. 男性は体を酷使して生きているんですよね.

そしてついでに、軒下のガター(溝)を掃除してくれました この家に住んでからまだ一度も掃除をしたことがないところです ここに葉っぱなどが積もり、雨水の流れを悪くしているのです

IMG_0356.jpg

Bさんが屋根から落ちなくて本当によかった.

チープなリノベでした

Posted by tomoshiggy2 on 20.2018 家のこと・ホームDIY 0 comments 0 trackback
昔は、家に関する知識なんてゼロでしたので、今だったらこの家買わないですね..... いや、買ったかもしれないが、あの値段では絶対に”買い”ではありませんでした. 後々に、この家がいかにチープにリノベされていたかが、リノベの知識が増えるほど、よ~く分かるのです. しかし当時、この辺りに、この家以外に私たちの予算に見合うような物件はなかったのは事実です.

キッチン・リビング・子供部屋だったと思われる部屋の壁中には、ステンシルがペイントされていて、これがいかにもチープで気に入りませんした.

しかし、最大の欠点はベースメントの水漏れ、一度買手が決まったが、水漏れがある事でキャンセルした物件、その件があり、価格より安く買ったのですが、それでも元の値段が高すぎると思うのです. このベースメントの件はすでに解決してますが、その後も次々と、水漏れ被害が続いてます. 

それはパイプが古くなって、そのつなぎ目から水が漏れていたり(バスルームの件は解決済)、最近では、冷蔵庫のアイスメーカーからの水漏れがあったり..... さらに数日前の豪雨の時、ガレージに水漏れを発見! 早速Bさんに見てもらい、現在調査中です. 


幸いにも隣のBさんが親切な方で、問題を一つ一つ解決してくれています. 




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米国中西部の小さな町に住むアラフィフ(60代に突入)の日常. 山あり谷あり迷路のような旅の終着地はどんなところ.......

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